月份:2019年11月

不法分子建高端球鞋群“钓鱼” 不少年轻人被骗惨

不法分子建高端球鞋群“钓鱼” 不少年轻人被骗惨 2019-11-09 07:22:23 来源:钱江晚报 作者:王禹 责任编辑:王禹 2019年11月09日 07:22 来源:钱江晚报参与互动   “群主”这一角色,经常在微信里被调侃恶搞,不过你可别掉以轻心 有人建高端球鞋群“钓鱼”,杭州北京好些年轻人被骗惨   这个群主,真的是骗子   说起来,记者对鞋圈的风尚其实也是有点看不懂的。明明是工厂批量生产的运动鞋,凭啥能炒出好几倍的身价呢?而且买个鞋还能搞成期货买卖?可就是有人炒鞋,有人买鞋,人家花个五千七千甚至两三万元买双鞋都是心甘情愿的。   之前我们也报道过,有的孩子存了好几个月的零花钱,还不够买双鞋的,要跟朋友拼着买,然后每个星期你穿几天我穿几天……只能说,是真爱。但是,这个真爱导致了巨大的差价存在。有差价的地方就有中间商,有黄牛倒卖的空间,就会有骗子。   幸好,杭州警方出手!   被骗了的鞋圈年轻人一个是杭州下沙的大学生小应,一个是专程从北京赶来的小刘。小刘抿着嘴那个开心啊。他脱口而出:“我爱杭州警察!周叔叔我一定再给你送个锦旗!”   微信群名叫“球鞋调货群” 群主被求着收钱卖鞋   他们被骗的时候还是在春天里,今年4月。   事情是从小应买鞋开始的。4月,他在网友的推荐下进了一个微信群,名叫“球鞋调货群”。   群主“猫哥”自称神通广大,认识国外的买手,能买到很紧俏的名牌潮牌运动鞋限量版。小应迅速订货,预付了16250元订了5双“荧光绿”,就这还是期货,一个月之后才能拿到手。   也是差不多这个时间,北京小伙小刘也找“猫哥”订了8双AJ运动鞋,付了51000元。   “猫哥”的手续看上去很正规,说是为了报关,还向小刘要了真实姓名和身份证号码。“猫哥”是真精明啊,收款的时候连那千分之一的提现手续费,都是年轻人出的。   “猫哥”的人设也很傲娇,完全是让小年轻们求着他买鞋订鞋,他都不用多说。但是“猫哥”为什么不肯用支付宝收款,这里的门道,就是急于买鞋的小年轻们没有深思的地方了。对小年轻来说,骗局很复杂。比如什么找发朋友圈找第三方担保啊,转账也要找第三人“换钱”啊。   总之,现在想起来都是“细思极恐”的,当时都觉得种种操作都让人感到“猫哥”倍儿可信。   对警察来说,这个案件其实很简单,就是“猫哥”建了个群,花了七八天时间收了一大笔钱,然后消失了。   小应经历了认识“猫哥”的欣喜、敢于“直接转账”的豪情、拉了好几个哥们一起入坑的快乐,然后进入等待的焦虑,期盼的纠结,最后是震惊、愤怒、绝望和恐惧。   鞋圈年轻人报警 杭州民警破案   鞋子没买到,微商梦也破碎了。成年人的世界一点都不友好!   2019年5月23日,小应去杭州白杨派出所报案说自己被骗了16000多元,民警周宗华开始调查这个案子。   “猫哥”是个怎样的人?白杨派出所的周宗华警官联合网警对他进行了深入的研究。表面上很简单,“猫哥”也姓刘,在石家庄上大学。私底下不简单!“猫哥”不但有诈骗的前科,还有反侦查的套路。2019年1月,“猫哥”以卖二手手机的方式,诈骗一名学生5000元获得成功。   尝到甜头后,他又泡在各种论坛上,“进修”诈骗及反侦查技巧。   在骗大家的球鞋款之前,他先注册了一个微信小号,然后从一个炒鞋客云集的APP上大量下载高端球鞋的图片,又PS了一批图,比如虚假订单图、虚假的朋友圈图。这些“诱饵”都准备好了,他才开始上网“钓鱼”,组建了一个“猫哥调货群”,很快就拉了200多个炒鞋客、鞋迷进群,在群里发布有高端球鞋货源的信息,还特别的物美价廉。   有北京小刘这样被骗了五六万的,也有一些只付了一两千元的小订单。“猫哥”不挑食,照单全收,等到买家们纷纷催货,他一个退群的动作,再把大家全部拉进黑名单,就飘然远去了。   “猫哥”销声匿迹的计划不能顺利进行,完全是因为警察介入了。从“猫哥”的账户来看,他拿着钱天天赌博,输了2万多元。   民警周宗华经过细致的追查,落实了全部证据,于上月29日在石家庄将“猫哥”抓获。这位“猫哥”,看上去也是一个斯斯文文的年轻人。   即便是警察找上门来了,他照样谎话一个接着一个。“微信号?我出租给别人了,不是我在操作。我自己从来没有用过这个微信号!”   新闻+   能不能把钱追回来   不好意思,警察已经查清楚了资金链,准备好了全套物证。“猫哥”只能先跟着杭州警察走,到铁窗里面慢慢再想他的套路。   抓到了犯罪嫌疑人,破案无疑是成功了,但是民警周宗华还想帮被骗的年轻人把钱追回来。幸好,“猫哥”的家属愿意赔钱。11月1日,父母赶到杭州退赔了一部分损失。   北京小刘本以为“猫哥”失踪之后只能自认倒霉,也不想配合民警调查案情。但是,接到杭州民警通知他来拿钱的电话以后,他简直不敢相信自己的耳朵,马上坐飞机来了。   最后还想告诉大家的是,现在网上总是传说什么炒鞋月入百万的故事,甚至也有“万物皆可炒”的吹嘘。或许真的有人赚到百万,但其实在任何行业,赚到大钱的都是极少数人。   股神巴菲特就曾讲过这么一句话:“好比打牌,如果你在玩了一阵子后还看不出这场牌局里的凯子是谁,那么这个凯子肯定就是你。” 【编辑:王禹】 更多精彩内容请进入社会新闻 社会新闻精选: 男童被殴打身亡 警方:嫌疑人曾患精神分裂 已被刑拘 2019年11月09日 09:44:50 天津男子泰国杀妻骗保案宣判延期至12月下旬 2019年11月09日 01:19:22 蹦跳下班工地大叔走红网络:有工作当然开心 2019年11月09日 01:16:20 笔画最少的姓为“一” 姓氏的20个冷知识你知道吗 2019年11月08日 21:22:04 消防“老兵”翁晓强:愿将青春融入应急救援新征程 2019年11月08日 17:02:08 11名被困人员无生命迹象 广西南丹矿山坍塌事故终止施救 2019年11月08日 16:30:23 “陕北最牛假记者”白延林二审维持原判 获刑13年 2019年11月08日 16:05:20 长沙9岁男孩家属质疑物业不施救 物业称拿网误时间 2019年11月08日 15:06:07 26元买两吨脐橙整垮网店 领头网友疑多次引导薅羊毛 2019年11月08日 15:00:03 中科院外籍雇员发表不当言论 被注销居留许可限期离境 2019年11月08日 14:28:39

天津男子泰国杀妻骗保案宣判延期至12月下旬

天津男子泰国杀妻骗保案宣判延期至12月下旬 2019-11-09 01:19:22 来源:北京青年报 作者:罗攀 责任编辑:罗攀 2019年11月09日 01:19 来源:北京青年报参与互动   天津男子泰国杀妻骗保案宣判延期   本报讯(记者 李卓雅)昨日,原定于泰国当地时间8日上午10时宣判的天津男子普吉岛杀妻案未能按时宣判。北京青年报记者从受害者小洁的父亲张仁俭处了解到,该案宣判时间延期至2019年12月24日上午10时。   8日上午,受害者小洁的父亲张仁俭告诉北青报记者,家属们7日已经抵达普吉岛,抵达后已得知判决时间有可能推迟。“我们一直都是坚持要求死刑,希望能有满意的判决,如果判决不满意,我们会再商议对策,目前还没有民事起诉的计划。”   小洁家属代理律师方文川的助理章红媛女士介绍,泰国时间8日上午10时,该案主审法官出庭宣称,由于此案案情重大,案子证据文件很多,法官需要更多一些时间研究,并且该案判决必须交给泰国南部法院管理办公室核审。经过法官与到庭所有人员解释沟通,征得原告和被告双方同意,判决延期至12月24日上午10点宣判,届时不再延期。目前对被告张某凡的起诉是刑事诉讼,由泰国检方起诉,判决结果下来后检方和被告任意一方对结果不满都有权上诉。“上诉是文字上诉,不会再开庭。”   11月8日下午,张仁俭告诉北京青年报记者,小洁被害后老两口的生活基本就是围着案件在转。案发前,老两口经营着自己的小生意,日子过得不错,如今两人生意也不做了,为了案子四处奔走。“国内要跑各种保险公司,还要不断地往返国内和泰国,我们每次庭审都出席,已经不记得来了多少次普吉岛了。”   而支撑着老两口不断往返中泰之间的,是他们要求判处被告张某凡死刑的决心。“我们女儿没了,就想看凶手被绳之以法,如果死刑判不了,我们会重新研究对策。”   章红媛告诉北青报记者,除了普吉当地警方和检方的调查,天津警方也提供了国内调查结果,包括纸质和电子保单复印件共计11份、伪造收入证明、保险单上受害人签字法律鉴定报告以及福建一个网红给天津警方的口供记录,该口供记录显示被告打赏她的金额高达40多万元。   此前,该案已经进行了三轮开庭,三轮庭审中,检方的证人包括普吉警方、酒店工作人员、法医和小洁的父母及三叔全部出庭作证,回答被告律师、检察官和受害人小洁父母代理律师的提问,被告张某凡也完成了自我陈述和回答提问环节。章红媛介绍,在庭审中被告张某凡始终否认蓄意谋杀,在最后一次庭审中他还在庭上否认了泰国警方和中国警方的所有的调查。 【编辑:罗攀】 更多精彩内容请进入社会新闻 社会新闻精选: 男童被殴打身亡 警方:嫌疑人曾患精神分裂 已被刑拘 2019年11月09日 09:44:50 天津男子泰国杀妻骗保案宣判延期至12月下旬 2019年11月09日 01:19:22 蹦跳下班工地大叔走红网络:有工作当然开心 2019年11月09日 01:16:20 笔画最少的姓为“一” 姓氏的20个冷知识你知道吗 2019年11月08日 21:22:04 消防“老兵”翁晓强:愿将青春融入应急救援新征程 2019年11月08日 17:02:08 11名被困人员无生命迹象 广西南丹矿山坍塌事故终止施救 2019年11月08日 16:30:23 “陕北最牛假记者”白延林二审维持原判 获刑13年 2019年11月08日 16:05:20 长沙9岁男孩家属质疑物业不施救 物业称拿网误时间 2019年11月08日 15:06:07 26元买两吨脐橙整垮网店 领头网友疑多次引导薅羊毛 2019年11月08日 15:00:03 中科院外籍雇员发表不当言论 被注销居留许可限期离境 2019年11月08日 14:28:39

老小区加装电梯“一票否决”困局如何破解

老小区加装电梯“一票否决”困局如何破解 2019-11-09 07:23:09 来源:钱江晚报 作者:王禹 责任编辑:王禹 2019年11月09日 07:23 来源:钱江晚报参与互动   2019杭州“公述民评”第二场,聚焦社区治理   老小区加装电梯 “一票否决”困局如何破解   昨天下午,2019杭州市“公述民评”举行第二场面对面问政,聚焦“社区治理是否精细管用”。围绕这一主题,重点针对老旧小区改造提升、社区业委会和物业协同治理等问题展开问政。杭州市十城区和钱塘新区代表,以及市建委、市城管局、市园文局、市住保房管局、市民政局等单位的相关负责人被邀请到现场,接受民评代表问政。   如何走出“一票否决”困局   既有住宅加装电梯,是杭州近年来实施的民心工程。然而从问政现场播放的调查视频短片看,这项工程阻力不小。   在钱报记者的调查中,下城区社坛苑小区、江干区蓝天公寓、西湖区山水人家、上城区见仁里小区等,都存在因有居民反对而导致加装电梯难以落地的例子。有的马上要开工,因一纸反对书而搁浅;有的因底层住户突然反对,工程停滞了1年多;还有的电梯井已经挖了一半,因为别的单元有业主反对,认为占用了小区公共空间,只能放着长草……   今年9月,上海市政府在加装电梯问题上,取消了“一票否决”。但在加装电梯起步挺早的杭州,目前似乎还是“一票否决”唱主角。这个问题,该怎么破?   对此,下城区相关负责人表示,这一问题的解决,一方面需要市级层面政策的完善,健全顶层设计;第二个还是要做好群众工作,让底层住户拥有更多获得感。   江干区相关负责人认为,加装电梯出现反对声音,需要政府部门加强对加梯设计方案的进一步论证,多征求民意。   杭州市住保房管局相关负责人表示,目前加装电梯矛盾的化解,主要是通过发挥社区的调解枢纽作用,当前已成功调解了19起。在此基础上,接下来要针对居民反映的问题,吸收各城区包括外地的先进经验,打好政策补丁,完善管理办法;同时,细化政策,找好各方面的平衡点。   危房为何迟迟难以解危   杭州凯旋路174号1幢,从2017年就被鉴定为C级危房,29户住户提出了拆除重建的方案,全体业主签字表决,自愿承担所有支出费用,并且向街道和住建局提出了申请,但是这一方案却无法通过。因为鉴定结论是可以通过维修加固来解危,居民也只能继续住在岌岌可危的房子里。   据钱报记者调查,在杭州,2014年检测出的危房有1355幢,2018年检测出的为196幢。危房如何治理,这些大都卡在了对解危方案的分歧上。   对私拉电线给电瓶车充电的问题,相关城区负责人表示,会尽快建立临时充电装置,并在后续老旧小区改造中增加这方面的内容;其次社区要加强巡查和管理,最后在老旧小区改造中将同步推进物业管理全覆盖,保证长效管理。   对杭州凯旋路174号1幢的危房困局,江干区相关负责人表示,主要的困难是这幢房屋与周边房屋间距只有0.2米,无法拆除重建。“我们多次召集相关职能部门和危改专家研究讨论,专家的建议是采取维修加固,并安装安全监测系统。我们已经委托专业机构进行24小时动态监测,目前监测的指标,应该说在标准允许的范围内。”   杭州市建委相关负责人表示,“眼下也只能做通住户的思想工作,进行加固解危,给百姓一个安全居住的环境。”   群租房何以“大隐隐于市”   问政现场,一位民评代表指出,上个月他们民评代表到萧山区通惠花园小区进行暗访。   这个地处闹市区的小区没有物业、脏乱差严重不说,有一间出租房里居然有30张床铺,里面电线乱拉。他去的时候,正好屋子里在检修电路,据邻居反映,它已经发生过多次险情。“请问萧山区的领导,在你们的闹市区,问题这么突出的小区你们有没有发现?接下去你们打算怎么解决?”   萧山区相关负责人表示,感谢民评代表为他们找到了一个管理中的盲点、漏点,说明平时的巡查还存在薄弱环节。对民评代表发现的这一线索,回去之后将马上整改。   “这也给我们提了一个醒,我们萧山对主城区周边老小区的违章搭建包括安全隐患比较多的群租房,已经多次进行专项整治。我们提出了N+1,就是说一个房间最多只能放一张床,而且为了这个N+1的形式,萧山区已经整改了一万多套的住宅商品房,对群租房进行了有力的管控。但是现在还有薄弱环节被发现,说明我们的工作还是不够细致,接下去还是要经常检查,反复检查,要加强网格管理,加强不定期巡查,来防止群租现象死灰复燃。也感谢民评代表给我们提了很好的建议。” 【编辑:王禹】 更多精彩内容请进入社会新闻 社会新闻精选: 男童被殴打身亡 警方:嫌疑人曾患精神分裂 已被刑拘 2019年11月09日 09:44:50 天津男子泰国杀妻骗保案宣判延期至12月下旬 2019年11月09日 01:19:22 蹦跳下班工地大叔走红网络:有工作当然开心 2019年11月09日 01:16:20 笔画最少的姓为“一” 姓氏的20个冷知识你知道吗 2019年11月08日 21:22:04 消防“老兵”翁晓强:愿将青春融入应急救援新征程 2019年11月08日 17:02:08 11名被困人员无生命迹象 广西南丹矿山坍塌事故终止施救 2019年11月08日 16:30:23 “陕北最牛假记者”白延林二审维持原判 获刑13年 2019年11月08日 16:05:20 长沙9岁男孩家属质疑物业不施救 物业称拿网误时间 2019年11月08日 15:06:07 26元买两吨脐橙整垮网店 领头网友疑多次引导薅羊毛 2019年11月08日 15:00:03 中科院外籍雇员发表不当言论 被注销居留许可限期离境 2019年11月08日 14:28:39

“2吨脐橙26元”网店恢复运营 律师:属重大误解,店家可维权

“2吨脐橙26元”网店恢复运营 律师:属重大误解,店家可维权 2019-11-09 01:31:35 来源:新京报 作者:王禹 责任编辑:王禹 2019年11月09日 01:31 来源:新京报参与互动   “2吨脐橙26元”网店已恢复运营 店主操作失误被网友“薅羊毛”,淘宝采取措施保护店铺;律师表示属重大误解,店家可维权   涉事商家在店铺首页贴出感谢信,称很多客户愿意退款。手机截图 涉事博主在粉丝群号召粉丝去“薅羊毛”。手机截图   一位淘宝店主因操作失误,误将“26元/4500克”脐橙标价写成“26元/4500斤”。有网友利用这一失误,引导其粉丝在该淘宝店大量下单,店家损失惨重。淘宝随后将这家店“保护”起来。一些买家得知情况后表示愿意退款。目前该店铺已恢复运营。律师表示,商家可通过诉讼或仲裁的方式行使撤销权,维护自身权益。   新京报讯 近日,一条“26元买4500斤橘子”的消息引起热议,一淘宝店主操作失误,将脐橙价格标错。这一失误被一名B站(哔哩哔哩网)UP主(音视频发布人)发现,他号召粉丝去该店铺大量下单。此后,B站将该博主封禁。淘宝表示,坚决抵制恶意下单的“羊毛党”。   网店主操作失误被“薅羊毛”   近日,一家名为“果小云”的淘宝网店在店铺首页发文称,由于店铺负责人操作失误,店内的脐橙货品标价出错,导致一晚上来了几万条订单,发不了货,涉及700万元,自己还要承担相关法律责任。“网店是自己和叔叔合伙凑钱开的,二人都是农民出身,希望买下脐橙的用户能将订单退掉。”   一个操作失误如何能吸引这么多的订单?据网友爆料,一位名为“路人A-”的B站UP主在自己的粉丝QQ群发布了这家店铺操作失误的信息,号召粉丝去该店铺大量下单。   网友贴出的群聊截图显示,“路人A-”的真实意图并不是橙子,而是利用商家工作失误,拍下商品,商家无法发货,买家就可向客服举报并领取赔偿。截图显示,已有买家在11月3日收到432元投诉赔付。   事件发酵后,11月6日下午,“路人A-”在B站发文,承认在粉丝群转发了店家操作失误的信息,会向商家道歉,同时表示自己并没有拍下订单,也没有投诉赔付。   涉事博主被封禁 淘宝“保护”网店   11月7日下午3点46分,B站官方微博发文称,经核实,站内用户“路人A-”看到淘宝天猫店家“果小云旗舰店”将26元4500克的脐橙误设置为4500斤的消息后,引导粉丝利用商家价格漏洞获利,用户本人承认错误行为。B站将封禁其站内账号,直至其妥善处理本次事件。   淘宝网官方微博对此回应称,在发现异常情况后,已经第一时间把这家店“保护”起来,以避免更大损失。“我们会在法律、规则允许的情况下,尽最大可能减少各方损失。我们相信,公平的同时还应该有更多的人情味。”另外,淘宝方面表示,坚决抵制恶意下单的“羊毛党”。   昨日,记者看到,被恶意下单的淘宝店铺已经恢复营业,该网店在店铺首页发布感谢信称,感谢大家的关心,经过与客户多日协商,很多客户对此表示理解,愿意退款处理。   记者还注意到,该店在昨日上午挂出唯一商品脐橙,可正常下单。截至昨日中午12时,已有近七千人付款购买该商品。   ■ 追访   涉事博主疑多次引导粉丝“薅羊毛”   点开“路人A-”在B站的账号可以看到,截至11月8日上午,还拥有57.3万粉丝,投稿视频显示共计836个。2018年2月开始,“路人A-”的每个视频下方的信息栏中都会留下QQ群号。   记者浏览“路人A-”发布的视频发现,这位UP主不止一次利用网店失误“薅羊毛”。   今年9月2日,“路人A-”发布名为“网上0元买了8瓶肥宅快乐水,卖家居然真给发货了!这也太良心了吧!”的视频,向粉丝介绍自己利用天猫优惠券设置错误,仅用3元钱就买到了八瓶可乐。视频显示,该网店客服误把针对专属客户的25元优惠券设置成自动回复就可领,原价28元的整箱可乐也可使用这一优惠,于是“路人A-”仅用3元就买到了8瓶可乐。“路人A-”还提到,起初店家不想发货,导致超过规定的发货时限,又赔付了自己5元。“最后是‘白嫖’可乐,还倒赚2元红包。”这位UP主这样总结自己的本次购买经历。   知乎网友“每一天快乐”告诉记者,自己收到了不少曾加入该UP主粉丝群网友的截图,包括这次事件,近期已发生3次。其他两次是淘宝美特斯邦威广仁专卖店,店家设置失误,将羽绒服价格设置为49元,导致大量恶意下单;意大狐旗舰店,由于系统故障,在该网店拍下6双以上的鞋子可以获得折扣,仅需100多元。   记者查看了上述两家网店的经营状态。目前,淘宝美特斯邦威广仁专卖店仍在正常营业,但意大狐旗舰店店铺首页已经贴出“关店倒计时”的红色图片。   ■ 律师说法   标错价属“重大误解” 卖家可申请撤销合同   新京报记者梳理发现,因商家标错价格而产生的纠纷,在互联网时代时常发生。律师表示,此类事件中,若商家对标价存在重大误解,可通过诉讼或仲裁的方式行使撤销权,维护自身权益。   北京浩云律师事务所特邀顾问王艳芳律师表示,买卖关系双方适用于合同法,按照合同法现行规定,合同可撤销具有几个情形:1)重大误解;2)显失公平;3)欺诈、胁迫;4)乘人之危等意思表示不真实或不自由的事由。   王艳芳认为,从已公示的信息看,显然是店家对橙子售卖单价有重大误解,可以按照《合同法》第54条规定的重大误解、显失公平情形申请撤销。   被“薅羊毛”误伤应当如何自救?北京朝阳法院民二庭副庭长赵鑫表示,商家在发现自己被“薅羊毛”误伤后,首先可以向买家说明情况,由买家自行撤回订单,商家将货款退还。如果买家不同意撤单,商家因此难以承受巨大损失的,可以向法院或者仲裁机构申请撤销合同(向仲裁机构申请需要买卖双方达成明确的仲裁协议)。   《民法总则》规定,重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内没有行使撤销权,撤销权消灭。所以,赵鑫建议,商家务必在订单形成后的3个月内到法院起诉或者申请仲裁,否则合同将不能被撤销。需要注意的是,如果是因为店家标错价格或数量导致合同被撤销,店家可能被认定为有过错的一方,需要赔偿买家的实际损失。买家如果系明知合同无法实际履行而下单订立合同,其因合同履行可获得的收益预期实际为零,在网络购物的成本几乎为零的情况下,可能会被法院或者仲裁机构认定为不具有实际损失。   新京报记者 应悦 康佳 刘洋 【编辑:王禹】 更多精彩内容请进入社会新闻 社会新闻精选: 男童被殴打身亡 警方:嫌疑人曾患精神分裂 已被刑拘 2019年11月09日 09:44:50 天津男子泰国杀妻骗保案宣判延期至12月下旬 2019年11月09日 01:19:22 蹦跳下班工地大叔走红网络:有工作当然开心 2019年11月09日 01:16:20 笔画最少的姓为“一” 姓氏的20个冷知识你知道吗 2019年11月08日 21:22:04 消防“老兵”翁晓强:愿将青春融入应急救援新征程 2019年11月08日 17:02:08 11名被困人员无生命迹象 广西南丹矿山坍塌事故终止施救 2019年11月08日 16:30:23 “陕北最牛假记者”白延林二审维持原判 获刑13年 2019年11月08日 16:05:20 长沙9岁男孩家属质疑物业不施救 物业称拿网误时间 2019年11月08日 15:06:07 26元买两吨脐橙整垮网店 领头网友疑多次引导薅羊毛 2019年11月08日 15:00:03 中科院外籍雇员发表不当言论 被注销居留许可限期离境 2019年11月08日 14:28:39

砖塔胡同保护项目启动 推进申请式退租

砖塔胡同保护项目启动 推进申请式退租 2019-11-09 01:32:37 来源:新京报 作者:王禹 责任编辑:王禹 2019年11月09日 01:32 来源:新京报参与互动   砖塔胡同保护项目启动 推进申请式退租   申请时限明年1月7日截止;符合条件居民可申请共有产权住房或公租房 11月8日,砖塔胡同,居民在看公告。新京报记者 王嘉宁 摄   在西城区中心位置西四,有一条始建于元代、被称为“北京第一条胡同”的老胡同——砖塔胡同。胡同全长700余米,因胡同东口的砖塔而得名。昨日起,这条胡同将启动城市保护更新,成为西城区第二个申请式退租项目。未来,砖塔胡同将进行修缮,仍以居住功能为主。   新京报讯 昨日上午,砖塔胡同44号院前,“申请式退租办公室”名牌揭幕,砖塔胡同正式启动城市保护更新工作。   记者从西城区了解到,今年,菜西片区成为北京首个申请式退租项目,砖塔胡同成为西城第二个申请式退租项目,将继续按照“菜西模式”推进直管公房申请式退租工作。   为加强老城整体保护 提升居民居住环境   本次城市保护更新工作实施范围为砖塔胡同南北两侧的临街院落,由西城区政府授权北京德源尚嘉城市更新置业发展有限公司实施。德源尚嘉公司是直管公房经营管理单位德源集团(原西城房地中心)为从事城市保护更新工作成立的二级公司。   为何砖塔胡同被列入申请式退租范围?项目负责人称,砖塔胡同还保存了老城风貌的胡同肌理,但是存在环境较差、基础设施年久失修、人口密度大等问题。为了加强老城整体保护,提升街区品质,提升居民居住环境,开展了这一项目。   项目涉及239户居民 其中169户为直管公房   本项目主要针对哪些居民?项目负责人称,共涉及239户居民,其中169户为直管公房。所有直管公房承租居民,均可在完成相关手续前提下提出退租申请。私房参照直管公房的标准执行。   申请式退租办公室外,已经摆好了项目相关信息展板,不少居民前来查看。11月8日-12月7日是项目宣传阶段,工作人员将向居民告知这一信息;12月8日-明年1月7日,进入集中签约期,有意向的居民可以进行签约,这一阶段结束,将不再接受申请受理。   焦点1   参加退租居民获得补偿约12万元/平方米   据介绍,本次申请式退租将遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”的原则,采取货币补偿方式。   退租房屋补偿金额根据退租房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款确定,符合条件的居民可申请共有产权住房或公租房,私房居民可参照直管公房政策申请参与本次申请式退租工作。   “目前房屋评估价在9.9万元左右,平房需要结合房屋具体情况、乘以修正系数,参加退租的居民每平方米获得补偿约12万元左右,当然,具体的数额还要以评估为准。”该项目负责人透露。   焦点2   2处共有产权住房及1处公租房可供选择   记者了解到,本次共有3处安置房源可供选择,包括合顺家园、金林嘉苑2处共有产权住房及璟秀欣苑公租房。   ●合顺家园   位于丰台区南苑西路11号院。距离地铁4号线新宫站约800米,途经10余条公交线路。配套设施完善,除自身配建幼儿园外,周边另有金帆双语艺术幼儿园、五爱屯小学、槐房小学、南苑中学等教育资源;天坛医院、北京博爱医院、北京航天总医院、南苑医院、丰台区妇幼保健院;毗邻万达广场、华联商厦、BHG生活超市等商业。   ●金林嘉苑   位于房山区闫村镇,苏庄地铁站南1公里,距离房山城区3公里,距离六环路约2公里,市中心约29公里。周边配套设施包括商场超市(华冠购物中心、国泰良辰百货);医院(房山区妇幼保健院、良乡医院);学校(良乡幼儿园、良乡三中、北工商附属小学等);公园(塞纳园公园、宝源生活广场)。   ●璟秀欣苑   位于通州区台湖镇东石东三路7号院。周边配套教育资源,包括次渠北里幼儿园、次渠家园幼儿园、东方剑桥翰林华馨幼儿园、明日星幼儿园,台湖镇中心小学、通州区北神树希望小学、月河学校等;医疗资源包括通州第三医院、次渠北里社区卫生服务站、北京市通州区老年病医院;休闲购物包括百发龙购物中心、新城商厦购物中心、次渠购物中心、苏宁易购、永辉超市、物美超市、世纪华联超市等。   通12路、通68路泰和一号街区站可到,地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站可到。   ■ 链接   直管公房退租操作流程   政策宣讲咨询期:   ●政策宣讲:退租组工作人员入户宣讲政策,评估公司对有意愿的居民入户登记   ●退租申请:有退租意向的直管公房承租人填写《退租(腾退)申请表》并提交材料   ●资格审核:政府相关部门对安置房申请人的资格进行审核(未申请安置房的申请人无需履行此程序)   签约期   ●签订补偿协议:评估公司出具评估报告,计算货币补偿,直管公房承租人与实施主体双方签订《补偿协议》   ●租赁关系解除:直管公房承租人及在册户籍成员共同到场办理解除租赁合同手续,收回直管公房使用权   ●选房:按照承租人解除租赁关系完成时间顺序确定选房序号,届时根据选房序号集中组织选房(未申请安置房的申请人无需履行此程序)   ●审批   ●搬家腾房:直管公房承租人将房屋(含自建房)及其附属物移交实施主体,并签署《房屋交接验收确认单》   ●领款   ●安置房签约   新京报记者 戴轩 【编辑:王禹】 更多精彩内容请进入社会新闻 社会新闻精选: 男童被殴打身亡 警方:嫌疑人曾患精神分裂 已被刑拘 2019年11月09日 09:44:50 天津男子泰国杀妻骗保案宣判延期至12月下旬 2019年11月09日 01:19:22 蹦跳下班工地大叔走红网络:有工作当然开心 2019年11月09日 01:16:20 笔画最少的姓为“一” 姓氏的20个冷知识你知道吗 2019年11月08日 21:22:04 消防“老兵”翁晓强:愿将青春融入应急救援新征程 2019年11月08日 17:02:08 11名被困人员无生命迹象 广西南丹矿山坍塌事故终止施救 2019年11月08日 16:30:23 “陕北最牛假记者”白延林二审维持原判 获刑13年 2019年11月08日 16:05:20 长沙9岁男孩家属质疑物业不施救 物业称拿网误时间 2019年11月08日 15:06:07 26元买两吨脐橙整垮网店 领头网友疑多次引导薅羊毛 2019年11月08日 15:00:03 中科院外籍雇员发表不当言论 被注销居留许可限期离境 2019年11月08日 14:28:39